Liman hukuk, gemi ipoteği, sicile kayıtlı bir gemi veya gemi payı üzerinde muayyen bir alacağı temin amacı ile zilyetliğin nakledilmesine lüzum olmaksızın kurulan ve alacaklıya ipotek konusu gemiyi veya gemi payını sattırarak alacağını satış bedelinden öncelikle almak yetkisini veren bir sınırlı ayni haktır. Gemi ipoteği, mahiyeti itibari ile temin ettiği kişisel alacağa bağlı bir fer'i bir haktır, hükmü alacağın mevcut ve geçerli olmasına bağlıdır; alacağın, ödeme, takas, ibra vb. gibi sebepler ile ortadan kalkması halinde, ipotek de sona erer.
Gemi İpoteği Tesisinin Şartları ve Hukuki Geçerliliği
Gemi ipoteği, esasında taşınır bir mal üzerinde kurulmaktadır, fakat işin özelliği gereği, teslime ile kurulan bir rehin türü değildir; sicil sistemine bağlıdır, ancak gemi siciline tescil ile doğar. Gemi ipoteğinin tesisi için önce malik ile alacaklının arasında bir anlaşma yapılması ve sonra da bu anlaşmanın gemi siciline tescili icap eder. Yabancı bir ülkede iktisap edilip, Türkiye'de tescili yapılmamış bir gemi üzerinde, mahalli Türk konsolosluğundan alınacak bayrak şahadetnamesine şerh verilmek sureti ile de ipotek tesis edilebilir.
Üzerinde ipotek tesis edilecek olan geminin, sicilde açıkça belirtilmesi ve ferdileştirilmiş olması icap eder, kural olarak, bir filonun mevcut ve sonradan iktisap edilecek gemilerini kapsayacak surette ipotek tesisi caiz değildir. liman hukuk bürosu hukuk alanında verdiği bilgilerin yanında, münhasıran bir kamu hizmetine tahsis edilmiş devlet gemileri ile deniz kuvvetlerine bağlı gemiler üzerinde ipotek tesis edilemez. Üzerine ipotek tesis edilecek gemi, bir Türk gemi siciline kayıtlı olmalıdır ve gemi Türk bayrağı çekme hakkına sahip olmalıdır.